Estimation théorique
Rue du Tuquet,02300 Villequier Aumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tuquet,02300-Villequier Aumont indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 5 | RUE DU TUQUET | 6 | 123 | 686 | 175000€ | 1423€ |
2022-03-18 | 18 | RUE DU TUQUET | 3 | 100 | 807 | 105000€ | 1050€ |
2021-11-08 | 14 | RUE DU TUQUET | 6 | 158 | 1174 | 229500€ | 1453€ |
2020-08-01 | 5 | RUE D EGLISE ET DU PRESBYTERE | 5 | 123 | 391 | 135000€ | 1098€ |
2019-05-31 | 18 | RUE DE PHILADELPHIE | 6 | 131 | 423 | 65000€ | 496€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE PHILADELPHIE | 6 | 131 | 423 | 99000€ | 756€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU TUQUET | 6 | 118 | 763 | 215000€ | 1822€ |
2022-10-21 | 23 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 91 | 574 | 129900€ | 1427€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU TUQUET | 7 | 172 | 1277 | 150000€ | 872€ |
2019-06-18 | 21 | RUE DE PHILADELPHIE | 4 | 94 | 2022 | 147000€ | 1564€ |
2020-10-20 | 2 | RTE DE TERGNIER | 5 | 95 | 696 | 118000€ | 1242€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE PHILADELPHIE | 8 | 220 | 1137 | 156000€ | 709€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 102 | 710 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 102 | 710 | 180010€ | 1765€ |
2019-08-20 | 1 | RTE DU PLESSIER | 4 | 126 | 864 | 133000€ | 1056€ |
2019-10-24 | 65 | RUE DE PHILADELPHIE | 7 | 204 | 1054 | 266000€ | 1304€ |
2021-07-07 | 101 | RTE DE SAINT QUENTIN | 5 | 100 | 799 | 129000€ | 1290€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE PHILADELPHIE | 8 | 298 | 420 | 92500€ | 310€ |
2019-11-28 | 2 | RTE DU PLESSIER | 5 | 104 | 357 | 118000€ | 1135€ |
2022-11-14 | 44 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 145 | 842 | 169000€ | 1166€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DU PLESSIER | 6 | 144 | 705 | 142000€ | 986€ |
2021-12-09 | 13 | RTE DU PLESSIER | 6 | 93 | 643 | 130000€ | 1398€ |
2020-03-14 | 24 | RTE DE SAINT QUENTIN | 6 | 146 | 489 | 126800€ | 868€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DE CAUMONT | 5 | 143 | 675 | 185000€ | 1294€ |
2021-08-31 | 21 | RTE DU PLESSIER | 7 | 180 | 1000 | 340000€ | 1889€ |
2019-09-02 | 28 | RTE DU PLESSIER | 4 | 118 | 986 | 145100€ | 1230€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE CAUMONT | 4 | 101 | 686 | 240000€ | 2376€ |
2022-07-04 | 30 | RTE DU PLESSIER | 6 | 164 | 921 | 250000€ | 1524€ |
2022-08-02 | 13 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 74 | 812 | 137000€ | 1851€ |
2019-07-01 | 32 | RTE DU PLESSIER | 5 | 148 | 297 | 227957€ | 1540€ |
2022-10-26 | 32 | RTE DU PLESSIER | 5 | 148 | 297 | 250000€ | 1689€ |
2020-06-23 | 123 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 152 | 861 | 225000€ | 1480€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE SAINT QUENTIN | 7 | 132 | 988 | 149500€ | 1133€ |
2022-07-25 | 124 | RTE DE SAINT QUENTIN | 5 | 159 | 500 | 250000€ | 1572€ |
2020-10-23 | 19 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 114 | 298 | 130000€ | 1140€ |
2022-01-31 | 23 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 90 | 732 | 85000€ | 944€ |
2021-12-29 | 25 | RTE DE SAINT QUENTIN | 6 | 145 | 561 | 195720€ | 1350€ |
2023-06-23 | 9001 | RTE DE SENICOURT | 3 | 98 | 2516 | 165900€ | 1693€ |
2022-08-11 | 13 | RTE DE GUISCARD | 6 | 130 | 2996 | 165000€ | 1269€ |
2020-06-25 | 182 | RUE ANDRE TERNYNCK | 4 | 90 | 1145 | 83500€ | 928€ |
2020-01-20 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 429 | 95000€ | 1418€ |
2020-12-10 | 174 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 77 | 892 | 150500€ | 1955€ |
2021-06-30 | 54 | RUE GAMBETTA | 7 | 128 | 600 | 100000€ | 781€ |
2019-11-29 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 570 | 205000€ | 1577€ |
2019-09-06 | 48 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 600 | 125000€ | 1603€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU FORT MUTIN | 4 | 90 | 494 | 161150€ | 1791€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DU FORT MUTIN | 4 | 90 | 723 | 177000€ | 1967€ |
2020-10-14 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 465 | 65000€ | 802€ |
2022-06-24 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 1149 | 172000€ | 1509€ |
2022-12-21 | 8 | RUE LA FONTAINE | 5 | 91 | 636 | 90000€ | 989€ |
2019-08-28 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 191 | 75000€ | 1014€ |
2020-11-30 | 11 | RUE LA FONTAINE | 5 | 75 | 792 | 190000€ | 2533€ |
2023-06-01 | 35 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 3 | 91 | 889 | 245000€ | 2692€ |
2021-03-17 | 75 | RUE DU CATELET | 1 | 40 | 421 | 33000€ | 825€ |
2023-06-29 | 2 | RUE LA FONTAINE | 2 | 56 | 346 | 100000€ | 1786€ |
2021-05-20 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 236 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-21 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 541 | 194000€ | 2064€ |
2021-04-28 | 71 | RUE DU CATELET | 2 | 70 | 393 | 34000€ | 486€ |
2022-07-06 | 27 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 3 | 84 | 689 | 145700€ | 1735€ |
2022-03-11 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 567 | 180000€ | 1324€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE LA BOURGOGNE | 7 | 135 | 2068 | 150000€ | 1111€ |
2020-11-12 | 77 | RUE DU CATELET | 3 | 152 | 1378 | 115000€ | 757€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 71 | 330 | 75000€ | 1056€ |
2021-11-24 | 1 | RUE GAMBETTA | 2 | 69 | 880 | 90000€ | 1304€ |
2022-01-28 | 15 | AV JEAN MOULIN | 4 | 84 | 646 | 149500€ | 1780€ |
2019-12-20 | 87 | RUE ANDRE TERNYNCK | 4 | 67 | 1206 | 107000€ | 1597€ |
2021-11-06 | 7 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 7 | 207 | 643 | 38750€ | 187€ |
2021-11-06 | 7 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 7 | 207 | 643 | 77500€ | 374€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 79 | 603 | 132000€ | 1671€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 78 | 2958 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-07 | 8 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 105 | 691 | 224000€ | 2133€ |
2023-03-24 | 8 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 105 | 691 | 244000€ | 2324€ |
2023-06-06 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 130 | 303 | 197300€ | 1518€ |
2020-12-22 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 1162 | 200000€ | 1681€ |
2021-07-13 | 19 | AV QUENTIN DE LATOUR | 5 | 86 | 535 | 148000€ | 1721€ |
2020-10-26 | 14 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 72 | 375 | 71000€ | 986€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DU CATELET | 4 | 79 | 1377 | 116000€ | 1468€ |
2019-09-06 | 42 | RUE COUROIRE | 7 | 146 | 1000 | 178000€ | 1219€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DU CATELET | 5 | 175 | 1353 | 185000€ | 1057€ |
2021-07-23 | 9006 | RUE DU CATELET | 4 | 120 | 1050 | 135000€ | 1125€ |
2019-12-27 | 17 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 129 | 559 | 181000€ | 1403€ |
2020-11-06 | 21 | AV QUENTIN DE LATOUR | 4 | 75 | 490 | 150000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 79 | 705 | 145000€ | 1835€ |
2020-11-19 | 9001 | RUE DU CATELET | 5 | 113 | 564 | 142500€ | 1261€ |
2022-09-02 | 15 | RUE CHATELAINE | 4 | 102 | 839 | 132000€ | 1294€ |
2023-02-10 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 78 | 173 | 68800€ | 882€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 92 | 755 | 147900€ | 1608€ |
2023-02-13 | 43 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 574 | 154900€ | 2012€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 114 | 931 | 157000€ | 1377€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DU CATELET | 6 | 187 | 2395 | 200000€ | 1070€ |
2019-05-10 | 3 | RUE RODGERS | 4 | 73 | 3087 | 100000€ | 1370€ |
2022-05-20 | 13 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 94 | 466 | 150000€ | 1596€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DE VILLETTE | 3 | 73 | 948 | 61000€ | 836€ |
2021-06-28 | 11 | RUE CHATELAINE | 7 | 220 | 1210 | 215000€ | 977€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 139 | 598 | 86000€ | 619€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 108 | 1471 | 87900€ | 814€ |
2020-04-27 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 98 | 190 | 200000€ | 2041€ |
2022-12-01 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 98 | 190 | 230000€ | 2347€ |
2021-09-22 | 4 | PAS PAUL DOUMER | 3 | 77 | 237 | 124000€ | 1610€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DU HAINAUT | 6 | 105 | 461 | 176000€ | 1676€ |
2021-12-13 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 94 | 579 | 144000€ | 1532€ |
2021-06-26 | 14 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 113 | 338 | 147000€ | 1301€ |
2021-07-30 | 13 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 445 | 145000€ | 1526€ |
2022-01-29 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 116 | 668 | 219000€ | 1888€ |
2020-12-29 | 4 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 191 | 69000€ | 863€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DU HAINAUT | 4 | 82 | 383 | 107000€ | 1305€ |
2022-03-03 | 2 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 202 | 64000€ | 800€ |
2020-08-28 | 15 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 121 | 379 | 130500€ | 1079€ |
2022-03-01 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 394 | 84500€ | 880€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DU ROQUIS | 6 | 112 | 1193 | 155000€ | 1384€ |
2022-09-06 | 11 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 370 | 162000€ | 1705€ |
2022-11-29 | 78 | RUE DES TILLEULS | 6 | 153 | 496 | 65625€ | 429€ |
2021-12-15 | 2 | PL DES ACACIAS | 2 | 63 | 685 | 69500€ | 1103€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES PIERRES | 5 | 107 | 518 | 85900€ | 803€ |
2020-12-17 | 23 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 234 | 65000€ | 813€ |
2020-12-21 | 74 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 568 | 89900€ | 782€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DES PIERRES | 3 | 74 | 489 | 96000€ | 1297€ |
2021-10-08 | 3 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 60 | 2619 | 25000€ | 417€ |
2020-11-10 | 12 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 6 | 92 | 662 | 126500€ | 1375€ |
2022-09-29 | 4 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 79 | 1167 | 125000€ | 1582€ |
2020-05-26 | 24 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 79 | 236 | 125000€ | 1582€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 67 | 224 | 63000€ | 940€ |
2020-08-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 1070 | 137000€ | 1691€ |
2019-08-08 | 4 | RUE RAVEL | 5 | 94 | 466 | 74000€ | 787€ |
2021-03-29 | 11 | RUE GAZA | 4 | 98 | 722 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-20 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 540 | 130000€ | 1354€ |
2022-09-16 | 22 | BD DU 8 MAI 1945 | 5 | 88 | 334 | 80000€ | 909€ |
2023-03-24 | 8 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 5 | 80 | 407 | 104000€ | 1300€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA BOURGOGNE | 3 | 94 | 1441 | 154000€ | 1638€ |
2021-01-22 | 50 | RUE ANDRE PERRIN | 5 | 118 | 807 | 198000€ | 1678€ |
2022-06-09 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 109 | 712 | 130000€ | 1193€ |
2020-02-15 | 2 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 5 | 80 | 273 | 77000€ | 963€ |
2021-02-02 | 9002 | RUE GAZA | 3 | 92 | 1027 | 165000€ | 1793€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 9 | 142 | 532 | 230000€ | 1620€ |
2022-02-08 | 22 | RUE ALPHONSE MAUBANT | 6 | 75 | 183 | 91500€ | 1220€ |
2021-08-19 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 53000€ | 736€ |
2020-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 77000€ | 1069€ |
2021-05-28 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 87000€ | 1208€ |
2021-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2021-03-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 86900€ | 1060€ |
2020-01-16 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 83 | 0 | 80000€ | 964€ |
2020-09-16 | 9 | RUE GAZA | 5 | 120 | 277 | 105000€ | 875€ |
2022-08-19 | 70 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 73 | 399 | 87000€ | 1192€ |
2022-09-29 | 8 | RUE PABLO CASALS | 6 | 124 | 524 | 97000€ | 782€ |
2022-09-07 | 4 | RUE WILLARD RODGERS | 5 | 126 | 336 | 155000€ | 1230€ |
2019-05-29 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 46 | 118 | 42000€ | 913€ |
2019-11-23 | 2 | RUE WILLARD RODGERS | 3 | 60 | 1932 | 240500€ | 4008€ |
2023-01-26 | 5 | RUE PABLO CASALS | 4 | 79 | 472 | 133000€ | 1684€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE NOYON | 5 | 77 | 487 | 155000€ | 2013€ |